موضوعات
آخرین ارسالها
همهآرشیو
- بهمن 1402 3
- خرداد 1402 2
- بهمن 1400 1
- بهمن 1399 2
- اردیبهشت 1398 23
- فروردین 1398 83
- اسفند 1397 44
- بهمن 1397 54
- مرداد 1397 7
- تیر 1397 7
- آبان 1396 1
- فروردین 1396 1
- اسفند 1395 9
- بهمن 1395 7
- آبان 1395 2
- مهر 1395 2
- اسفند 1393 3
- بهمن 1393 4
- دی 1393 5
- آذر 1393 12
- آبان 1393 6
- خرداد 1393 4
- اردیبهشت 1393 4
- فروردین 1393 3
- اسفند 1392 5
- دی 1392 38
- آذر 1392 7
- آبان 1392 1
- مهر 1392 8
- شهریور 1392 11
- تیر 1392 20
- خرداد 1392 6
- فروردین 1392 67
- اسفند 1391 2
- بهمن 1391 10
- شهریور 1391 23
- مرداد 1391 33
- تیر 1391 23
- خرداد 1391 80
- اردیبهشت 1391 36
- فروردین 1391 14
- اسفند 1390 162
- بهمن 1390 112
- دی 1390 45
- آذر 1390 117
- آبان 1390 109
- مهر 1390 44
- شهریور 1390 88
مقررات جزائی مرتبط با ثبت مال غیر
همان طور که در ماده 24 قانون ثبت آمده است، هیچ شکایتی؛ اعم از حقوقی یا جزائی، پس از ثبت ملک پذیرفته نیست؛ مگر در مورد ماده 45 قانون ثبت و در مواردی که اشخاص با حیله، تقلب یا سوءاستفاده از اعتماد مالک، به ضرر او اقدام و ملک را به نام خود ثبت نموده اند. قانون ثبت در مواد 105، 106، 107، 108 و 109، به طور قاطع، با این گونه اشخاص برخورد نموده و آنان را قابل تعقیب کیفری و مجازات می داند. ثبت ملک دیگری در موارد زیر، جنبه جزائی دارد و کلاهبرداری محسوب می گردد: 1- کسانی که متصرف ملکی نبوده اند و با صحنه سازی، خود را متصرف قلمداد نموده و تقاضای ثبت آن را کرده اند. ( ماده 109 ) 2- کسانی که به عنوان امین یا قائم مقام مالک، متصرف ملک او بوده اند و آن را به نام خود ثبت کرده اند. ( ماده 107 ) 3- کسانی که به عنوان امین یا قائم مقام مالک، متصرف ملکی بوده و با تبانی، موجب شوند که ملک به نام ثالثی ثبت شود. ( ماده 108 ) 4- مالکینی که پس از انتقال ملک خود، با علم به سلب مالکیتشان، درخواست ثبت آن ملک یا صدور سند مالکیت را نمایند یا با وجود اخطار اداره ثبت، برای تصدیق طرف حاضر نشوند. ( ماده 105 ) 5- وراثی که با علم به انتقال ملک توسط مورث یا با علم به سلب مالکیت مورث، درخواست ثبت آن را به نام خود یا درخواست صدور سند مالکیت آن را به نام خود نمایند یا با وجود اخطار اداره ثبت، برای تصدیق حق طرف، حاضر نشوند. ( ماده 106 ) شکات می توانند در صورت داشتن حق ضمن، تقاضای محکومیت کیفری ضرر و زیان و جبران خسارات خود را بنمایند.